不管车位有没有产权,6万一个车位还是非常有必要买的,其原因就在于6万一个车位非常地划算,如今在小区内想要租一个固定的停车位,一个月怎么也要500块钱左右,理论上6万块钱可以租10年,但如果租金涨价的话,6万肯定就租不到10年了。
如果是用6万块买了一个有产权的车位,就算车位是商业性质的,使用年限只有40年,再加上每月的车位管理费,综合算下来也还是要比租车位经济实惠,更何况买产权车位实际上是拥有了车位的所有权和使用权,但租车位仅仅只有使用权。
而即便车位是没有产权的,这类车位一次性可购买的使用权一般也都是在20年左右,花6万买一个固定车位20年的使用权也同样要优于租车位,所以说如果遇到6万一个的车位,能买就尽量买,随着日后车位资源越来越紧缺,车位的价格肯定也会随之升高。
为什么不买车位是正确的选择?
1、车位价格贵
如今二三线城市的车位价格普遍在8-15万左右,而一线城市的车位平均价格更是达到了15万以上,对于绝大部分有车一族来说,购买一个车位都是一笔巨大的支出,车位价格可能比自己的车还要贵,相比之下长租车位反而会更加划算一些。
2、车位不一定有产权
随着车位新政的出台,如今很多小区的停车位都是没有产权的,如果购买车位长期使用权的费用与长租车位差不多,相信很多人都会选择长租车位,因为长租车位只用付租金而且租赁会更加灵活,反观购买车位的长期使用权还是要每月按时交管理费。
3、车位没有升值空间,后续很难卖出去
车位不同于商品房,除了高档小区以外,绝大部分小区的车位其实都没有升值空间,后续卖出去反而还会贬值。而且如今很多人买了车位之后,其实都很难用到使用期限到期的那一天,后续想要把车位卖掉的话,也并不像卖车那么简单,毕竟小区车位基本上也只能卖给小区里面的业主。
尽管因为以上原因很多人都认为不买车位是正确的选择,但也不代表所有人都是这么想的,如今之所以还是有很多人想要购买产权车位,无非就是想要获得拥有车位产权后的踏实感。
虽然就目前而言租车位的成本要更加经济,但随着车位资源越来越紧缺,往后的车位租金肯定也会上涨,而且当下用来出租的车位,未来反而有可能会变成只售不租,届时自己又要重新租一个车位,如果当初买了车位的话则不需要担心这个问题。
总的来说,买车位到底是不是一个正确的选择,其实完全取决于个人,有的人想得没有那么长远或者是不担心后顾之忧,就会选择不买车位,有的人则想要属于自己的那种踏实感,所以再贵也会选择买车位,事实上只要自己不后悔,买和不买其实都没有错。(无敌*电动网/编)